房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,农村自建房产出国留学贷款,企业房子生意贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住房大额购物贷款,抵押二手购房合同贷款等对重庆江北区鱼嘴镇贷款人的身份和性质要求较低.
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2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、重庆现房借款征信报告
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3、住宅借款额度高：重庆住宅借款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~
2年,而住宅借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有重庆住宅作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有重庆住宅作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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重庆现房抵押借资流程如下：
1、首先要向重庆银行提出自建房产抵押助学贷款,商品现房抵押出国留学贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房本经营贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,重庆银行会对借资人资质进行审核并评估重庆的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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